Sonnige Wohnung mit toller Atmosphäre

Diese geräumige 90m² Wohnung befindet sich im ersten Stock am Rand einer sehr gepflegten Wohnanlage und macht mit ihrem positiven Raumklima und großen Wohn/Essbereich auf sich aufmerksam.
Zur Ausstattung gehört eine Küche, eine überdachte, teilverglaste Terrasse als auch ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Im Vorraum angekommen, finden Sie zu Ihrer Rechten Bad & WC.
Vom Vorraum aus erreichen Sie den Flur, welcher zu den beiden Zimmern und zum großzügigen Wohnraum mit Küche führt.
Von hier aus erreichen Sie die nach Süd-West ausgerichtete überdachte 20m² Terrasse.

In der näheren Umgebung finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, auch das Einkaufszentrum Murpark ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Infrastruktur:

Haltestelle Messendorfer Straße (Linie 34, 74, 74E, N4) - 600m
Penny Markt - 600m
Apotheke - 700m
Autobahnauffahrt Süd - 1,3km


Betriebskosten: € 432,03,-
Miete: € 662,97
Haushaltsversicherung: € 25,-

Gesamtmiete inkl. Steuer: € 1.120,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	662,97
Betriebskosten	€	432,03
Versicherung	€	25
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1120

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Heizwärmebedarf:	76.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D