481 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
40 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
39,60 m²
Terrasse
11,02 m²

Kosten

Mietpreis
481,44 €
Betriebskosten
75,32 €
Kaution
1.691,86 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
Sofort beziehbar

Beschreibung

ERSTBEZUG - Straßgang - Quartier4 - 40m² - 2 Zimmer - inkl. Loggia und Balkon

Diese optimale aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung (Typ B02) verfügt über einen offenen Vorraum, eine schöne Wohn-/Essküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktische Abstellraum. Die große Außenfläche (Loggia und Balkon) lädt zum Verweilen im Freien ein.

Dieser Wohnungstyp kann in den Etagen 1-6 mit einem großen Balkon sowie einer Loggia angemietet werden.

Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und werfen Sie direkt vor Ort einen Blick in unsere Musterwohnungen! Als Erstmieter besteht für Sie die Möglichkeit eine kostenlose ÖV-Jahreskarte für das Grazer Stadtgebiet zu erhalten. (Zone 101)

HWB 25,53 kWh/m2.a fGEE 0,754

Das Quartier4 liegt im Grazer Bezirk Straßgang unweit des Einkaufszentrums Shopping Center West und dem Landeskrankenhaus Graz-Südwest. In wenigen Minuten erreicht man vom Objekt die Naherholungsgebiete Florianiberg oder St. Martin, welche beliebte Ausflugsziele sind.

Verkehrstechnisch ist das Projekt sehr gut angeschlossen: die nächste Bushaltestelle der Linie 65 (Wetzelsdorf - Puntigam) ist nur 170 Meter entfernt. Eine weitere Bushaltestelle der Linie 32 (Jakominiplatz - Seiersberg) ist ebenso nur 200 Meter entfernt. Der nächste S-Bahnhof "Graz Webling" kann in nur 750 Metern erreicht werden.

Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Stromkosten.
Die voraussichtlichen Kosten für Heizung und Wasser werden sich auf ca. 48,45 Euro belaufen.

Anbieter

C & P Management GmbH

David ZÖTSCH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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