480 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
40 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
39,64 m²
Terrasse
8,74 m²

Kosten

Mietpreis
479,57 €
Betriebskosten
75,40 €
Kaution
1.671,67 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten

Eckdaten

Baujahr
2021

Beschreibung

ERSTBEZUG - Quartier4 - Straßgang - 40m² - 2 Zimmer Wohnung - ruhige Innenhoflage

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoß mit Lift (Tür 34) verfügt über einen offenen Vorraum, eine großzügige Wohn-/Essküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum.

Die großzügige Loggia und der herrliche Balkon laden zum Verweilen im Freien ein.
Ein Kellerabteil ist zu dieser Wohnung zugeordnet.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz um 72,00 Euro pro Monat anzumieten.

Als Erstmieter besteht für Sie die Möglichkeit eine kostenlose ÖV-Jahreskarte für das Grazer Stadtgebiet zu erhalten. (Zone 101)

HWB 25,8 kWh/m2.a fGEE 0,68

Das Quartier4 liegt im Grazer Bezirk Straßgang unweit des Einkaufszentrums Shopping Center West und dem Landeskrankenhaus Graz-Südwest. In wenigen Minuten erreicht man vom Objekt die Naherholungsgebiete Florianiberg oder St. Martin, welche beliebte Ausflugsziele sind.

Verkehrstechnisch ist das Projekt sehr gut angeschlossen: die nächste Bushaltestelle der Linie 65 (Wetzelsdorf - Puntigam) ist nur 170 Meter entfernt. Eine weitere Bushaltestelle der Linie 32 (Jakominiplatz - Seiersberg) ist ebenso nur 200 Meter entfernt. Der nächste S-Bahnhof "Graz Webling" kann in nur 750 Metern erreicht werden.

Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Stromkosten.
Die vorgeschriebenen Kosten für Heizung und Wasser belaufen sich auf ca. 48,43 Euro.

Anbieter

C & P Management GmbH

DOMINIK LEBER

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.