Top Aussicht - Straßgang - Quartier4 - 55m2 - 3 Zimmer - ab 01.05.2024

749 €

Etagenwohnung
Miete
56 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
56 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
55,96 m²
Terrasse
10,72 m²

Kosten

Mietpreis
749,00 €
Betriebskosten
128,00 €
Kaution
2.250,00 €
Provision
PROVISIONSFREI

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
ab sofort
Provisionsfrei
Ja

Lage

Grillweg 13, 8053 Graz, Gries

Beschreibung

Diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung (Tür 98) im 7.OG verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohn-/Essküche, 2 x Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt. Bei Bedarf können Abstellplätze in der Tiefgarage um ca. € 80,- ebenfalls angemietet werden.

HWB 25,53 kWh/m2.a fGEE 0,754

Etage: 7

Das Quartier4 liegt im Grazer Bezirk Straßgang unweit des Einkaufszentrums Shopping Center West und dem Landeskrankenhaus Graz-Südwest. In wenigen Minuten erreicht man vom Objekt die Naherholungsgebiete Florianiberg oder St. Martin, welche beliebte Ausflugsziele sind.

Verkehrstechnisch ist das Projekt sehr gut angeschlossen: die nächste Bushaltestelle der Linie 65 (Wetzelsdorf - Puntigam) ist nur 170 Meter entfernt. Eine weitere Bushaltestelle der Linie 32 (Jakominiplatz - Seiersberg) ist ebenso nur 200 Meter entfernt. Der nächste S-Bahnhof "Graz Webling" kann in nur 750 Metern erreicht werden.

Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Stromkosten.
Abstellraum vorhanden.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.955€

Vergleich Gemeinde: +12%

31%

Anteile
Eigentum

69%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

562 m

1

Volksschulen

1020 m

1

Höhere Schulen

2009 m

1

Nahversorger

482 m

1

Öffis

(117m)

Anbieter

C&P AG

Sheila MUJIC

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