Green City Graz - Moderne Wohnung mit 35m² großer Terrasse!

249.900 €

Etagenwohnung
Kauf
59 m² Fläche
2,5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
59 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
59,00 m²
Terrasse
35,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
22,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.4
Klasse fGEE
A++

Kosten

Kaufpreis
249.900,00 €
Betriebskosten
347,00 €
Preis/m²
4.235,59 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.900

124.950

374.850

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8054 Graz, Puntigam

Beschreibung

- Green City
- Top Lage
- Sehr gute Infrastruktur

Diese schöne Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in der Green City in Graz Straßgang.
Sie besteht aus Vorzimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und einem großen Wohn/ Essbereich.
Einer der Hightlights ist die ca. 35m² große Terrasse, die sich fast rund um die Wohnung zieht.
Der Wohnung ist auch ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.
Die komplette Einrichtung von sehr hoher Qualität ist im Preis bereits inbegriffen.

Besonerheiten der Wohnung:
- 35m² große Terrasse
- Fußbodenheizung
- Eingangstür mit hoher Sicherheitsklasse
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten
- Hochwertiges Mobiliar
- Schöne Parkettböden
- Fenster dreifach Verglasung
u.v.m.

Das Wohnprojekt Green City Living besticht durch seine moderne Architektur. Die gegensätzlich verdrehten Balkone sorgen für ein dynamisches Gesamtbild und bieten zudem große begrünbare Freiflächen, welche dem nachhaltigen Gedanken des Projektes gerecht werden.

Die Green City besticht durch ihre Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden.

Interesse geweckt?
Ich freue mich auf ihren Anruf


Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen:

M.Stocker GmbH
Versicherung & Finanzierung
mobil: +43 (0) 699/19 84 12 24
mail: office@finanzierung-stocker.at
web: www.finanzierung-stocker.at




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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz - Nova Immo GmbH

Christian Drzola

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