579 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
39 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
38,61 m²
Terrasse
11,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
25,34 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
578,56 €
Betriebskosten
84,42 €
MWSt.
56,11 €
Heizkosten
38,61 €
Kaution Info
3,00
Provision
Provision bezahlt der Abgeber

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
01.08.2022

Beschreibung

ERSTBEZUG 01.08.2022: Provisionsfreie - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Gradnerstraße 186E - Top 8

Diese ca.38,61 m²große Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses des Hauses 186 E in einem modernen, neu errichteten Wohnanlage.

BEZUG: AUGUST 2022 - Es kann ab sofort besichtigt werden!

Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Die Balkon ist von der Wohnküche und dem Schlafzimmer aus begehbar. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon.

AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186 F

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Etage: 1, Wohnungsnummer: 08, Anzahl Etagen: 4

Das Wohnensemble Graz Süd liegt in einer beliebten Wohngegend in Straßgang, dem drittgrößten Bezirk von Graz. Hier gibt es die optimale Infrastruktur, Naherholung in unmittelbarer Umgebung und mit dem Straßganger Ortszentrum eine fast dörfliche Idylle inmitten einer Großstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH

Jan Sarkantyu

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