247.440 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
70 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
69,67 m²
Terrasse
29,11 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
247.440,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

247.440

123.720

371.160

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

17.321

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

123.720

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

99.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 49.000

0

198.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Traumhafte Wohnung nähe Brauhaus

Wohnung in der City Stream!

Entscheidend für die Standortauswahl bei diesem besonderen Projekt war die Infrastruktur, von der die Bewohner dieses Objektes profitieren. Trotz ruhiger Lage, dank der Seitengasse in der sich das Projekt „City Stream“ befindet, liegt es doch nahe an einer der zwei Hauptverbindungsstraßen von Graz. Einkaufsmöglichkeiten gibt es bereits an der gegenüber liegenden Straße und auch für Unterhaltung, die sogar zu Fuß bequem zu erreichen ist, ist in diesem Gebiet dank mehrerer Cafés, Bars, Restaurants und sogar einem Kino ausreichend gesorgt. Hier genießt man einen Ort mit hoher Lebensqualität für alle Generationen.

Die Ausstattung der Wohnung wird in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung genau beschrieben (siehe Anhang)

- Vorraum 9,59m²
- Abstellfläche 0,90m²
- Wohn-Essraum mit integrierter Küche 37,26m²
- Schlafzimmer 15,44m²
- Bad 4,58m²
- WC 1,90m²

- Kellerabteil 6,60m²
- Tiefgaragenparkplatz


** Die Wohnung kann mit 01.09.2021 bezogen werden.

Kaufpreis inklusive Küche, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz

Erich SIXT

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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