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Etagenwohnung in 8055 Graz, Puntigam

FELDKIRCHEN: Wohntraum mit schöner Terrasse, 2 Parkplätzen & großem Keller

  • 3 Zimmer

  • 92,00  Wohnfläche

  • 249.000,00 Kaufpreis

Etagenwohnung in 8055 Graz, Puntigam

FELDKIRCHEN: Wohntraum mit schöner Terrasse, 2 Parkplätzen & großem Keller

  • 3 Zimmer

  • 92,00  Wohnfläche

  • 249.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
92,00  m²
Terrassenfläche
26,00  m²
Preise

Kaufpreis
249.000,00  €
Betriebskosten
210,00  €
Preis/m²
2.706,52  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Parkplätze
2
Baujahr ca.
2015
Beziehbar ab Info
Juli 2019
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Stellplätze vorhanden
1
Heizwärmebedarf
49,90 kWh/m²
Klasse Heizwärmebedarf
B
fgee
0.85
Klasse fgee
A

Beschreibung


Freundliche Familienwohnung im Süden von Graz!

Die Top-Highlights auf einen Blick: extrem niedrige Betriebskosten, 2 Parkplätze und zahlreiche Besucher-Parkplätze, neuwertige Küche, große sonnige Terrasse und großzügiges Kellerabteil!

Diese ansprechende, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung liegt zwischen Feldkirchen und Kalsdorf mit sehr guter Anbindung nach Graz. Sie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern punktet vor allem mit der wunderschönen überdachten Terrasse und dem 20m² grossen Kellerraum.

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Mit einer Größe von rund 92 m² im zweiten Stock verfügt diese Wohnung über folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-/Eßbereich mit Zugang auf die ca. 26 m² große überdachte Dachterrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit separatem WC

Im Kaufpreis ist auch ein ca. 20 m² großer Kellerraum enthalten.
Zur Wohnung gehören 2 Autoabstellplätze und es stehen weitere 7 Besucherparkplätze zur Verfügung.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in der Nähe.

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Ich freue mich auf IHREN Anruf!

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A


Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: Anbieter kontaktieren













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