Wohnung im 1.Stock

Zur Vermietung gelangt eine ca. 60² 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock in Hartberg mit Balkon.

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohn/Esszimmer (mit Küche inkl. Geschirrspüler)
Schlafzimmer
kleines Zimmer
Bad mit Dusche
Extra WC
Die Wohnung wird mittels Fernwärme geheizt.

Lage:
Sonnenlage und perfekte Anbindung an die Autobahn sowie Einkaufsmöglichkeiten die fußläufig erreicht werden können.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie ein Abstellraum, welcher ebenerdig zu erreichen ist runden das Angebot ab.
Eigene Zähler für Wasser, Strom, Heizung vorhanden.

Die monatliche Vorschreibung beträgt derzeit € 652,67 inkl. USt. (exkl. Strom/Fernwärme/Wasser)

Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Helmut Schmelzer
Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v
Tel.: 0664/ 88 54 14 24
eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at

Wir benötigen für Objektanfragen:
Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift
Telefonnummer und Mailadresse!

Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieter- bzw. Verkäuferseite hin.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	484,85	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	81,66	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	6,48	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	18,11	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	61,57
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Gesamtbetrag	€	652,67

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Heizwärmebedarf:	29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B