81.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
41 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
41,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
69,42 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
81.000,00 €
Preis/m²
1.975,61 €

Eckdaten

Baujahr
2001
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

81.000

40.500

121.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

40.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

32.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 16.000

0

65.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Sonnendurchflutete Kleinwohnung mit Terrasse mit überdachtem Autoabstellplatz! PROVISIONSFREI!

Köflach / Giengenerstraße 6 Top 3
Erdgeschoss mit 40,94 m²

Barrierefreie Kleinwohnung mit hoher Wohnqualität, ideal für Jung und Alt, im Erdgeschoss mit großer Terrasse und eigenem überdachten Autoabstellplatz!

Das barrierefreie Single-Appartement hat einen Wohn-Schlafraum mit optisch abgetrenntem Küchenbereich, einen großen Eingangsbereich und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Bad und WC sind getrennt voneinander begehbar. Das hell geflieste Badezimmer hat ein Fenster für natürlichen Lichteinfall und Belüftung. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung liefert Stauraum. Die Wohnung hat Parkettböden in allen Wohnräumen. Ein Stromboiler liefert Warmwasser, die Heizung erfolgt mit Fernwärme. Alle Fenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet, Kabel-Anschluss und Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss sowie ein überdachter Autoabstellplatz vor dem Haus.

Die Siedlung liegt am Stadtrand von Köflach, umgeben von vielen Freiflächen, in absoluter Ruhelage. Das Haus bietet seinen Bewohnern einen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten.
Trotz der ruhigen Lage sind Sie in wenigen Gehminuten im Stadtzentrum.

Profitieren auch Sie von den vielen Freizeitmöglichkeiten in der Lippizzanerheimat.
Umgeben von zahlreichen Angeboten wie der Therme Nova, dem Pibersteiner Badesee, dem Bundesgestüt Piber, vielen Schi- und Wandergebieten in unmittelbarer Nähe bietet die Region viele
Möglichkeiten, Ihre Freizeit entspannt oder sportlich zu nutzen.

Investieren auch Sie in Eigentum, und Sie besitzen eine kluge und sichere Wertanlage für Ihre Zukunft!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.42 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Massivbauweise

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Team Voitsberg

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