Judenburg / Stadionstrasse 25 / Top 16

Ideal für Ruhesuchende und Naturlieber liegt diese 2 Zimmerwohnung direkt bei einem Naherholungsgebiet,
mit weitläufigen Spazier- und Radwegen, in ländlicher Umgebung an der Mur.

Im 2. Stock mit Lift, großzügig aufgeteilt in Küche, geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
Schlafzimmer, Badezimmer, WC seperat, praktischen Abstellraum, Garderobe und Flur.
Ein zugeordnetes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.
Ausgestattet mit Rolläden, Gegensprechanlage, KabelTV; Anschluss von Internet und Telefon ist möglich.

Der Wohnung ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Weitere freie Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Ein schöner Gemeinschaftsgarten mit Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten stehen zur gemeinschaftlichen
Nutzung zur Verfügung.

Absolut ruhige Lage und dennoch zentrumsnah - Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Cafes, Bushaltestelle,...
sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Spielplätze befinden sich in der Nähe. Für Pendler verkehrsgünstig - die Autobahn
und der Bahnhof sind nur ca. 7 Minuten entfernt.

Unbefristeter Mietvertrag, Wohnbeihilfe möglich, provisions- und vermittlungsgebührenfrei!

Mtl. Miete inklusive Betriebskosten und Heizung inkl. Tiefgarage: € 580,-
Kaution/ BKZ € 1589,79 ,-



Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns ein E-Mail!
Wir stehen für Auskünfte und Besichtigungen gern zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	267,6	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	134,78	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	40,24
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Gesamtbetrag	€	442,62

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Heizwärmebedarf:	112.02 kWh/(m²a)

Massivbauweise