Diese geräumige Garconniere hat einen kleinen Balkon und liegt im 1. Stock eines Mehrparteien-Hauses direkt angrenzend an die City-Arkaden. Sie umfasst ca. 40 m² Wohnfläche, wird zentral per Fernwärme beheizt und weist ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit offener möblierter Küche auf. Ein Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss vervollständigen das Raumangebot. Darüber hinaus ist ein kleiner Vorraum als Garderobe nutzbar.

Die Wohnung hat einen Parkett-Fußboden, Bad und Dusche sind verfliest. Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, ein PKW-Stellplatz kann zurzeit leider nicht angeboten werden. Die Haustierhaltung von Katzen ist kein Problem, Hunde sind nicht erwünscht. Der Mietpreis inkludiert alle Betriebskosten, aber Fernwärme und Strom werden vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

Die Wohnung ist ab März für einen Neubezug verfügbar. Voraussetzung für den Abschluß eines Mietvertrages ist ein bestehendes Beschäftigungs-Verhältnis.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 1

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig in der Altstadt, direkt neben den City Arkaden - damit ist die kommerzielle, pädagogische und kulturelle Infrastruktur des Stadtzentrums fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu mehreren Parks eignet sich gut für Erholung und sportliche Aktivitäten in der Freizeit. Das Klinikum Klagenfurt ist nur ein paar hundert Meter entfernt und Bushaltestellen liegen vor der Haustür. Die Zufahrt zu Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen ist problemlos.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht enthalten. (EUR)
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.