868 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
70 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Stellplätze
2

Flächen

Nutzen
70,48 m²
Terrasse
25,18 m²

Kosten

Mietpreis
867,75 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.603

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.736

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 3.000

0

13.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Klagenfurt - Nähe Klinikum - NEUBAU - 70m² - 3-Zimmer - großer Balkon - WG-Tauglich

Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Obergeschoß mit Lift dieser kleinen, modernen Wohnanlage. Die etwas mehr als 70m² verteilen sich auf Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Abstellraum und 2 separate Zimmer. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein praktisches Fenster. Das WC mit Fenster ist extra. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Der große Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet und von sämtlichen Zimmern aus begehbar. Ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätze sind der Wohnung zugeteilt und im Preis bereits inkludiert!
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist nach Vereinbarung beziehbar.

HWB 42,67kWh/m²a, fGEE 0,74

In der Durchlassstraße 52-56, unweit vom Klinikum Klagenfurt entfernt, befindet sich diese 2017 komplett neu errichtete, kleine Wohnanlage verteilt auf 3 Häuser. Das Zentrum mit dem Neuen Platz zählt ebenso zur näheren Umgebung wie die ECE City Arkaden, die ein ganz besonderes Shoppingerlebnis bieten. Eine hervorragende Nahversorgung mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist in Gehdistanz gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Die Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom.
Die aktuellen monatlichen Kosten für Heizung und Wasser belaufen sich auf EUR 64,28 inkl. Ust.

Anbieter

C & P Management GmbH

Backoffice Vermietung

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