Seeblick-Terrassenwohnung mit Seezugang

795.000 €

Etagenwohnung
Kauf
56 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
56,00 m²
Terrasse
14,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
14.196,43 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt (inkl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

795.000

397.500

1.192.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

397.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

80.000

0

318.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 159.000

0

636.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9081 Maria Wörth

Beschreibung

Reifnitz/Wörthersee
Seeblick-Terrassenwohnung mit Seezugang

Lage/Beschreibung:
Diese exklusive Terrassenwohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Reifnitz - am Sonnenhang. Der traumhafte Ausblick auf den Wörthersee sowie das Schloss Reifnitz wird Sie begeistern. Innerhalb von fünf Gehminuten erreichen Sie einen Seezugang samt Badekästchen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten. Ein Außenpool steht für die Miteigentümer zur Verfügung. Im Kaufpreis inkludiert sind sämtliche Möbel sowie ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Außenabstellplatz für Ihre PKW´s. Das Zentrum von Reifnitz mit Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in Gehdistanz erreichbar.

Besonderheiten:
* kleine Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten
* traumhafter Seeblick
* Seezugang mit Badekästchen
* moderne, offene Raumgestaltung
* großzügige Terrasse
* Außenpool

Raumaufteilung:
Vorraum, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Gäste-WC mit Dusche

Inventar/Ausstattung:
hochwertige Bauweise und Ausstattung
Böden: Parkett & Fliesen
moderne Einbauküche inkl. Geräte
elektrische Raffstores

Sonstiges:
Baujahr: ca. 2020
Erdwärme über Fußbodenheizung
Deckenkühlung
1 Tiefgaragenabstellplatz
1 Autoabstellplatz im Freien
Personenlift
Kellerabteil

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 53,1 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,85

Wohnfläche: ca. 56 m²

Terrasse: ca.14 m²

Kaufpreis: EUR 795.000,00

Kontakt: Günther Seidl +43 664 1411580

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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Anbieter

Seidl Immobilien GmbH

Günther Seidl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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