City Life - Erstbezug! Moderne Wohnung/Bürofläche/Praxis im Kernzentrum von Velden (Top 15a)

2.655 €

Etagenwohnung
Miete
91 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
91 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
91,06 m²
Terrasse
30,68 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
2.654,96 €
Betriebskosten
136,59 €
Heizkosten
136,59 €
Kaution
7.022,40 €
Kaution Info
7.022,40
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt bei einer Mietdauer von 3 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
01.06.2023

Lage

9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

Wohnen am schönsten See Österreichs!

Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird mit Mai/Juni 2023 abgeschlossen sein, sodass diese Einheiten ab Juni 2023 bezogen werden können.
Die hier angebotene Einheit Top 15a bietet eine Wohnfläche von ca. 91,06 m² zzgl. eines ca. 26 m² großen Patios sowie einer ca. 5 m² großen Terrasse in Richtung Brunnenplatz. Gesamtfläche somit rund 121,74 m².
Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Schrankraum und Badezimmer.
Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet.

Die Wohnungsausstattung (Böden, Wandfarbe, etc.) könnte aktuell noch von den künftigen Mietern mit ausgewählt werden.

Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten.

Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich inkl. USt.

Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Etage: 2

Dieses Mietwobjekt befindet sich in direkter und bester zentraler Lage im Ortskern von Velden und dem Wörthersee und in kurzer Entfernung zur International School of Carinthia entfernt. Das Zentrum von Velden, mit seinen unzähligen Restaurants, Bars sowie der Fußgängerzone liegen direkt vor der Tür. Ein idealer Standort für City-Life Liebhaber, oder auch z.B. aufgrund der bestens frequentierten Lage für ein Büro oder eine Praxis geeignet.

Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten
Heizkosten enthalten

Demografie

61%

Anteile
Eigentum

39%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Alexander Hein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.