TOP-Angebot! Fairer Preis! Balkon inklusive!

249.000 €

Etagenwohnung
Kauf
60 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
60 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
60,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
77,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.64
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Betriebskosten
205,00 €
Preis/m²
4.150,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2003
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.000

124.500

373.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9500 Villach

Beschreibung

Dieser drei Zimmer Wohntraum besticht mit perfekter Raumeinteilung sowie hellen und freundlichen Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer führt sowohl in die Küche als auch auf den sonnigen nach Süden ausgerichteten Balkon! Die zwei weiteren Zimmer sind getrennt begehbar und flexibel nutzbar! Ihr neues Zuhause liegt im Villacher Stadtteil Seebach und wartet auf SIE!

Ein geräumiges Kellerabteil rundet das feine Angebot ab.
Zusätzlich stehen Räumlichkeiten wie ein Fahrradraum und Stellplätze in der Nähe zur Verfügung.

Habe ich Sie Neugierig gemacht?
Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0676/5960517! Karl-Heinz Prinz, Immosky-Kärnten



Schulen:
Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Volks und Hauptschule sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Zustiegsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Linienbusverkehr im Stadtgebiet wird von der Villacher Verkehrsgesellschaft Kowatsch betrieben. Die Stadtbusse verbinden auch die Innenstadt und den Hauptbahnhof mit den Randbezirken von Villach.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2

Das Stadtgebiet liegt am westlichen Rand des Klagenfurter Beckens am Zusammenfluss der Drau mit der Gail. Das Gemeindegebiet von Villach grenzt an bzw. umschließt mehrere Seen, darunter den Ossiacher See, Faaker See, Silbersee, Vassacher See, Grünsee, Magdalensee und Leonharder See.
Provisionspflichtig.

Demografie

32%

Anteile
Eigentum

68%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Klagenfurt

Karl-Heinz Prinz

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