920 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
68 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
101

Flächen

Wohnen
68,33 m²
Terrasse
8,34 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
36,81 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
920,00 €
Betriebskosten
134,17 €
Kaution
2.277,00 €
Kaution Info
2.277,00
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt bis 3 Jahre Mietdauer; 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt bei mehr als 3 Jahren Mietdauer (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
28.05.2022

Beschreibung

Helle Mietwohnung in charmantem Altbau und bester Lage in Villach-Lind

Diese wunderschöne, sanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Villach-Lind. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines ebenfalls komplett sanierten, sehr ansehnlichen Mehrparteienhauses.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-& Essbereich sowie eine offene, moderne Küche, welche in den Wohnraum mit einfließt. Von hier aus gelangt man auf den nach Südost ausgerichteten Balkon, welcher vor allem im Sommer einen tollen Tageseinklang bietet und somit auch den Sonnenliebhabern zu Gute kommt.
Ein ebenfalls großzügiges Schlafzimmer in Richtung Norden bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einem großen Spiegel sowie zwei Einzelwaschtischen und einer Dusche ausgestattet. Ebenso ist hier der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen. Ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiger Abstellraum gehören auch zur Wohnungsausstattung.
Der Fußboden ist hauptsächlich mit Parkettböden ausgestattet, sowie Granit im Flur und Fliesen in Bad und WC. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung.
Die "Begegnungszone" vor dem Haus in Richtung Süden, nämlich der großzügige und zum Haus gehörende Garten mit Grillstelle, rundet das tolle Angebot dieser Mietwohnung ab. Hier lassen sich im Sommer schöne Tage oder laue Sommerabende gemeinschaftlich verbringen.

Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Etage: 1

Diese Mietwohnung befindet sich in hervorragender und bester Lage im Stadtteil Villach-Lind. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist hervorragend, es befinden sich in naher Umgebung die NM-Schule Villach Lind, der Kindergarten Lind, Nahversorger wie Spar und Billa, eine Apotheke, ein Arzt, Friseur, Cafés und Gasthäuser. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe und der Bahnhof Villach ist angenehm zu Fuß erreichbar.

Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten
Mit Gäste-WC
Dusche
Heizkosten enthalten
Boden: Parkett

Boden: Marmor

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Alexander Hein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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