210.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
36 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
36,00 m²
Terrasse
28,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
210.000,00 €
Provision
Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger (inkl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

210.000

105.000

315.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

14.700

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

105.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

84.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 42.000

0

168.000

Wohnkredit über

Beschreibung

"TÜRKISBLAU" - 15 Neubauwohnungen mit Bademöglichkeit

Egg/Faaker See
"TÜRKISBLAU" – 15 Neubauwohnungen mit Bademöglichkeit

Lage
In Egg am beliebten, sonnigen Nordufer des Faaker Sees entsteht das neue Wohnbauprojekt "TÜRKISBLAU", bestehend aus zwei Häusern und insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt der Karawanken sowie teilweise auf den türkisblauen Faaker See. Für ausgiebigen Badespaß sorgt ein nur 300 m entfernter öffentlicher Badezugang. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar.

Projekt
Wohnbauprojekt "TÜRKISBLAU" - so fühlt sich Leben und erstklassiges Wohnen an. Den Luxus des Faaker Sees quasi vor der Haustüre genießen Sie Tag für Tag in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnanlage besticht durch großzügige Terrassenbereiche und weite Fensterfronten. Gehobene Qualitätsstandards geeint mit neuester Bautechnologie tragen zu einer herausragenden Wohnkultur bei. Sie werden es genießen hier zu residieren! Es stehen Ihnen insgesamt 15 exklusive Einheiten, 19 Tiefgaragenplätze sowie drei Außenabstellplätze zu Verfügung. Die Wohnungsgrößen variieren von 40 m² - 136 m². Im Haus A werden im Erdgeschoss drei Spa-Suiten, mit der Möglichkeit einen eigenen Swimmingpool im Garten zu integrieren, errichtet.

Besonderheiten
großzügig dimensionierte Balkone/Terrassen
außergewöhnliche Architektur in Form eines extravaganten Terrassenbaus
Penthäuser mit XXL-Terrassen und eigenem Weinkeller
Deckenkühlung für ein angenehmes Raumklima im Sommer
exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung
barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss
große Panoramafenster

Bauweise - Ausstattung
Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet!

Baujahr
Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2022

Sonstiges
Erdwärme-Tiefenbohrung über Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat und Handy-Steuerung
Lift - barrierefrei
Tiefgarage
Kellerabteile

Energieausweis
Heizwärmebedarf: 33,8 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 15.07.2019
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,72

Verfügbare Einheiten
Haus 1 EG - TOP 1: 54 m² zzgl. 23 m² Terrasse und 130 m² Garten - verkauft
Haus 1 EG - TOP 2: 82 m² zzgl. 78 m² Terrasse und 27 m² Garten - verkauft
Haus 1 EG - Private-SPA: 30 m² zzgl. 15 m² Terrasse - KP EUR 99.000,00
Haus 1 OG - TOP 3: 79 m² zzgl. 49 m² Balkon - verkauft
Haus 1 OG - TOP 4: 54 m² zzgl. 19 m² Balkon - KP EUR 255.000,00
Haus 1 OG - TOP 5: 49 m² zzgl. 18 m² Balkon - KP EUR 235.000,00
Haus 1 OG - TOP 6: 82 m² zzgl. 42 m² Balkon - KP EUR 310.000,00
Haus 1 DG - TOP 10: 86 m² zzgl. 91 m² Balkon - verkauft
Haus 1 DG - TOP 11: 36 m² zzgl. 28 m² Balkon - KP EUR 210.000,00
Haus 1 DG - TOP 12: 87 m² zzgl. 46 m² Balkon - KP EUR 425.000,00

Haus 2 EG - TOP 7: 66 m² zzgl. 33 m² Terrasse und 30 m² Garten - verkauft
Haus 2 EG - TOP 8: 41 m² zzgl. 16 m² Terrasse und 24 m² Garten - verkauft
Haus 2 EG - TOP 9: 63 m² zzgl. 14 m²Terrasse und 22 m² Garten - verkauft
Haus 2 OG - TOP 13: 63 m² zzgl. 16 m² Balkon - verkauft
Haus 2 OG - TOP 14: 41 m² zzgl. 15 m² Balkon - verkauft
Haus 2 OG - TOP 15: 66 m² zzgl. 16 m² Balkon - verkauft
Haus 2 DG - TOP 16: 72 m² zzgl. 56 m² Balkon - KP EUR 460.000,00
Haus 2 DG - TOP 17: 45 m² zzgl. 35 m² Balkon - verkauft

Stellplätze
pro Tiefgaragenabstellplatz - KP EUR 20.000,00
pro Außenabstellplatz - KP EUR 7.500,00

Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172

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Anbieter

Seidl Immobilien GmbH

Lisa-Marie Schmidt

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