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Etagenwohnung in 9620 Hermagor

Kärntner Bergdorfidylle Sonnleitn

  • 3 Zimmer

  • 57,00  Wohnfläche

  • 195.000,00 Kaufpreis

Etagenwohnung in 9620 Hermagor

Kärntner Bergdorfidylle Sonnleitn

  • 3 Zimmer

  • 57,00  Wohnfläche

  • 195.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
57,00  m²
Preise

Kaufpreis
195.000,00  €
Betriebskosten
213,80  €
Preis/m²
3.421,05  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
1985
Beziehbar ab Info
Vertrag
Heizungsart
Einzelofen
Zustand
Guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
72,10 kWh/m²

Beschreibung


KÄRNTNER BERGDORFIDYLLE SONNLEITN: Das Rogner-Dorf am Nassfeld wurde vor ca. 30 Jahren mit bis zu 350 Jahre altem Holz gebaut bzw. verkleidet. Diese komplett möblierte Eigentumswohnung bietet eine Kombination von gemütlichem Flair und moderner Ausstattung. Die 3-Zimmer-Wohnung kann mit Kachelofen und elektrisch beheizt werden. Sie wurde thermisch saniert, hat zusätzlich eine beheizbarer SAT-Anlage und eine voll ausgestattete Holzküche, natürlich mit Cerankochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler. Das Badezimmer hat Fußbodenheizung und einen Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich ist im Haus ein Schistall untergebracht, der anteilsmäßig den Wohnungseigentümern gehört und über eine Schischuhheizung verfügt. Ein weiterer Pluspunkt ist der genehmigte PKW-Abstellplatz neben dem Haus. Eine Garage muss (und kann) dazu gekauft werden.
Das Holzhaus ist eines der wenigen, das sich nahe an der Piste und der Rodelbahn befindet. Zu Restaurants und zum Nahversorger sind es nur ein paar Schritte.
Sonnleitn ist nicht nur für Wintersportler, sondern das ganze Jahr über für Wanderungen oder Mountainbike-Touren interessant. Diverse Ausflugsziele in der Gegend runden das Angebot sportlich, kulturell und kulinarisch ab, wie zum Beispiel die Wassersportmöglichkeiten am Pressegger See. Auch nach Italien oder Slowenien ist es nicht weit. In ca. einer Fahrstunde erreicht man Villach oder Lienz.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder Rückruf anfordern-673
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Massivbauweise
logoprofile

Angelika Weiß

IMMO-CONTRACT

 

 

 

 

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