Wohnen an der Isel

260.000 €

Etagenwohnung
Kauf
61 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
61 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
61,00 m²
Terrasse
5,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
32,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.8
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
4.094,49 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

260.000

130.000

390.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

130.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

104.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

208.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9900 Lienz

Beschreibung

Sichern Sie sich JETZT eine Top Erstbezugswohnung mit ca. 61 m² in Lienz!

In einer neuen Wohnhausanlage zwischen Schweizergasse und Rechter Iselweg entstehen bis Ende 2022/Anfang 2023 insgesamt 15 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal. Die zum Verkauf stehende Wohnung Top 9 liegt im Bauteil III, direkt am Rechten Iselweg, im 1. Stock. Die Wohnnutzfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf Wohnküche, Zimmer, Bad/WC und einen Abstellraum. Die Schweizergasse mit attraktiven Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben führt in östlicher Richtung direkt ins Zentrum.

Das Angebot beinhaltet Freiflächen mit Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Autostellplätze runden das Angebot ab und können zusätzlich erworben werden.

Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076 zur Verfügung.

Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Anzahl Etagen: 3

Für Anleger ist ein Kauf mit Optierung für Vorsteuerabzug möglich.
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Demografie

35%

Anteile
Eigentum

65%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Claudia Ruppitsch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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