212.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
74 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Loggien
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
74,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
152,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.58
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
212.000,00 €
Betriebskosten
181,34 €
Preis/m²
2.864,86 €
Provision
3.60 % (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1964
Beziehbar ab
sofort

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

212.000

106.000

318.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

14.840

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

106.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

85.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 42.000

0

170.000

Wohnkredit über

Beschreibung

RESERVIERT: Zentral und modern

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia im Stadtzentrum von Lienz.

Wenn es an der Zeit ist, sich räumlich zu verändern, dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein. Diese vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Lienz, im Hochparterre eines Hauses mit sechs Wohneinheiten und wurde 2009 umfassend generalsaniert. Die Wohnnutzfläche von ca. 80 m² erstreckt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC sowie Vorraum. Die Lage in Krankenhausnähe bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege ins Stadtzentrum. Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum von einer Stadtwohnung!

Fordern Sie bei konkretem Interesse weitere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung der vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers.

Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller gerne zur Verfügung.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:152.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Werner Goller

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