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Etagenwohnung in 9900 Lienz

ERFOLGREICH VERMITTELT - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Platz

  • 3 Zimmer

  • 78,00  Wohnfläche

  • 785,83 Mietpreis

Etagenwohnung in 9900 Lienz

ERFOLGREICH VERMITTELT - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Platz

  • 3 Zimmer

  • 78,00  Wohnfläche

  • 785,83 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
78,00  m²
Loggiafläche
7,00  m²
Preise

Mietpreis
785,83  €
Betriebskosten
265,83  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
520,00  €
USt.
47,27  €
Kaution
2.340,00  €
Provision
1.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Loggien
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
1994
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Mietdauer
10
Sofort beziehbar
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Mietdauer von (Jahre)
3
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
79,19 kWh/m²

Beschreibung


Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia im 2. OG

Aufteilung der ca. 78 m²:
- Vorraum mit Garderobenschrank
- Küche
- helles geräumiges Wohnzimmer, große Loggia, freier Ausblick
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne- / Duschekombination, Bidet, Waschmaschinenanschluss
- WC
- 1 Abstellraum

- 1 Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenplatz

Sonstiges:
- familienfreundliche Lage in Wohnsiedlung im 2.OG (ohne Lift)
- Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern + Diele
- Küche, Bad und WC vollmöbliert
- Zentralheizung mit Fernwärme

Mietkonditionen:
- Bruttomiete pro Monat inkl. Heizung, inkl. Betriebskosten-Akonto: € 785,-- inkl. MwSt.
- Mietdauer: befristet, 3 Jahre, Verlängerung möglich
- Kaution (Sparbuch mit Losungswort): € 2.340,00
- Mietvertragsgebühren auf Anfrage
- Provisionspauschale inkl. MWSt: € 886,27
- Einzugsdatum: nach Absprache

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 472,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 243,13
Sonstiges 20,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 49,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 785,83
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:79.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Massivbauweise
logoprofile

Ursula Profer-Thonhauser

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

 

 

 

 

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