175.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
51 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
51,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
175.000,00 €
Provision
3.57 % (inkl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

175.000

87.500

262.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

12.250

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

87.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

70.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 35.000

0

140.000

Wohnkredit über

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung für Anleger

!!! 360 Grad - Rundgang - Online-Besichtigung möglich !!! - Link wird auf Anfrage übermittelt!!

Hier wird Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) mit Balkon in einer beliebten und ruhigen Wohngegend in Freilassing geboten.

Aktuell ist die Wohnung unbefristet und zuverlässig vermietet an eine 87-jährige Frau, somit also derzeit NUR für Anleger interessant. Nettomiete ca. 380,-- €

Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und folgendermaßen aufgeteilt:
- Diele
- Badezimmer mit Badewanne & WC (Waschmaschinenanschluss vorhanden)
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnbereich und Küche mit Balkonzugang (Süd-Westen)

In den letzten Jahren wurde immer wieder in die Wohnung- sowie in Allgemeinflächen investiert.
Ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert.

Engergiebedarfsausweis: 198,5 kWh(m² a) Energieeffizienzklasse E, Baujahr 1950, Ölheizung.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.


Ihr Ansprechpartner:
Günter Steininger
Tel.: 0043/664 88 544 802
Mail: g.steininger@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Günter Steininger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.