Voggenberg 2: 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG Top 7
624.000 €
Kauf
Fläche
Zimmer
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Eckdaten
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT
Diese 4-Zimmer Wohnung überzeugt durch die intelligente Grundrissgestaltung. Das von der Diele aus erschlossene Badezimmer und Kinderzimmer bilden eine "Wohnung in der Wohnung" und sorgen so für einen separaten Bereich. Das über 15 m² große Elternschlafzimmer sorgt mit dem ebenfalls angrenzenden Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzendem zweiten Kinderzimmer und nach Süden ausgerichteten Balkon, der den Wohnraum draußen erweitert.
Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.
WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe
- Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit
- Massivbauweise - Ziegelmauerwerk
- Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei
- Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung
ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf 17,2 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2022
ECKDATEN
Wohnfläche: 105,21 m²
Balkon: 8,10 m²
Kellerabteil: 3,43 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 624.000,00
Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 56.000,00
Kaufpreissumme Top 7: EUR 680.000,00
Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:
Andreas Prossinger: +43 664 78592786
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage: 1, Wohnungsnummer: 7
Im Herzen des Rupertiwinkels liegt die idyllische und familienfreundliche Gemeinde Saaldorf-Surheim mit ihren 5600 Einwohnern. Der nah gelegene Abtsee gilt nicht nur als wärmster See in Bayern, sondern bietet Naturfreunden den besonderen Reiz des Landschaftsschutzgebiets.
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Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Demografie
Anbieter
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