79.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
41 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
40,79 m²
Terrasse
4,38 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
1.936,75 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1997
Beziehbar ab
ab Kaufvertrag

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

79.000

39.500

118.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

5.530

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

39.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

32.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 16.000

0

63.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Charmante Kleinwohnung mit Balkon und PKW-Abstellplatz; unweit vom Zentrum Soprons/Ungarn

Zum Verkauf gelangt eine Charmante Kleinwohnung mit Balkon im Bezirk ''Aranyhegy'' unweit des Soproner Zentrums . Die Wohnung liegt sehr ruhig (Hofseitig/Gartenseitig) im 2. Stock (ohne Lift) eines Neubauhauses. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundrissplan und hat folgende Aufteilung:

- Vorraum

- Bad/WC mit

- Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon

- Schlafkabinett

Ein trockener Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung befeuert.

Kaufpreis € 75.000,-

BK: ca. 5.000,- Forint/Monat

Das Objekt eignet sich sowohl als eine Investition für die Zukunft als auch zur Deckung des aktuellen Wohnbedarfes.

Die Entfernung zur österreichischen Grenze beträgt ca. 8 Km und bis nach Wien sind es ca. 70 Km.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Sopron mit den vielen Sehenswürdigkeiten , Gastronomieangeboten und etc. ist ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen.

Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.

!!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!!

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner :

Hr. Farzin Dadgar

STIBI Immobilien

Tel:0664/175 48 18

Email:dadgar@stibi-immo.at

www.stibi-immo.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <6.500m
Arzt <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <6.500m
Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Post <6.500m
Geldautomat <8.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <5.000m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3

Zentral,
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

STIBI Immobilien GmbH

Farzin Dadgar

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.