90.000 €

Kauf
Ferienhaus Ferienhaus
86 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
240,00 m²
Nutzen
240,00 m²
Grund
86,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
90.000,00 €
Preis/m²
375,00 €
Provision
3 % zzgl 20% Ust

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

90.000

45.000

135.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

45.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

9.000

0

36.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 18.000

0

72.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Charmantes Presshaus mit eigenen Weinkeller!

Saniertes Liebhaber Presshaus mit grosszügigem Weinkeller in einzigartiger Ruhelage in Hausbrunn

Das Thema Weinkultur liegt Ihnen besonders am Herzen? Dieses grosszügige Presshaus mit einer tiefen Kellerröhre lässt es höher schlagen.
Sobald Sie das Erdgeschoss betreten durch einen separaten Eingang, stehen Sie in einem grossen Raum mit einer Weinpresse aus dem 18. Jahrhundert.
Ein tief führender Tunnel ebnet den Weg zum tatsächlichen Weinkeller.

Das Obergeschoss und Dachgeschoss wurden 2021 saniert und sind teil-möbliert.
Das Obergeschoss wird durch einen außenstehenden Treppenaufgang erreicht.
Im Wohnbereich erblickt Sie ein wunderschöner Naturholzbalken, der durch die jeweiligen Räume verläuft.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosser Wohnbereich mit offener Küche (Eigenkauf), Bad mit durchfluteten Licht, Separaten WC, Abstellraum und dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich ein schöner Vorraum mit 2 durch begehbare Zimmer.

Da dieses Haus als Wochenendhaus/Presshaus gedacht ist, ist keine Wohnsitz Anmeldung möglich!

Zusätzlich gibt es die Möglichkeit das direkte Nebengebäude zu Erwerben um € 16.000.-
Das Nebengebäude ist ein sanierungsbedürftiges Presshaus mit kleinen Weinkeller mit Wasseranschluss und eigenem Wasserzähler.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0676/94 35 678 - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie!

Anzahl Etagen: 3

Abusulute Ruhelage

Weinkeller, Mistelbach, Hausbrunn, Pressbaus,
Dusche
Massivbauweise

Boden: Parkett

Anbieter

CHECK Immosicherungen GmbH - M01065235

Novak Pavlovic

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