1.622.000 €

Kauf
Ferienhaus Ferienhaus
176 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
176,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.622.000,00 €
Preis/m²
9.215,91 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.622.000

811.000

2.433.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

113.540

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

811.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

162.000

0

649.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 324.000

0

1.298.000

Wohnkredit über

Beschreibung

ZWEITWOHNSITZ & TOURISTISCHE VERMIETUNG - BAUVORHABEN ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTEN - TRAUMHAFTES BERGPANORAMA & NAHE SKIREGIONEN - Wohnen mit Flair in der Skiregion Zell am See - Kaprun/ Kitzsteinhorn

Das attraktive Wohnprojekt mit 2 Doppelhäuser & 1 Mehrfamilienhaus/ 3 WHG werden in attraktivem Outfit errichtet. Eine hochwertige Bauausführung/ Ausstattung spricht für sich: Lärchen- Holzfenster/ 3fach, Furniertüren/ Echtholz, Landhaus Dielenböden, Panorama Kaminofen, exklusive Bäder, Sauna & Ruheraum großzügige Sonnenterrassen, Fußbodenheizung - DETAILS ZUR AUSSTATTUNG OFFEN. Eine großzügige Raumgestaltung bietet jeglichen Wohnkomfort - ein ländlich/ modernes Ambiente spricht für sich

FOTOS 1 bis 3 VISUALISIERUNG/ PROJEKT & AUSBLICKE
FOTOS 4 bis 6 - FOTOS VON BEREITS FERTIGGESTELLTEM PROJEKT DES BAUTRÄGERS
FOTOS 7 bis 9 - FOTOS DER SKIREGIONEN ZELL AM SEE/ KAPRUN/ KITZBÜHEL

Die Doppelhaushälften werden in leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Wohnlage errichtet - ein herrlicher Panoramablick zu den umliegenden Bergen ist gegeben. Der dörflich angelegte Ortsteil liegt nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum entfernt - gute Infrastruktur mit Einkauf/ Banken/ Schule/ Gasthöfe/ Pensionen usw. ist kurzfristig erreichbar. Zur Bezirkshauptstadt Zell am See mit Zeller See und Skiregion Schmittenhöhe/ Areitbahn & nach Kaprun/ Kitzsteinhorn Gletscher & Therme Tauern Spa gelangt man in ca. 15min - kurze Anbindung zur weltbekannten Skiregion Kitzbühel sowie ins Tiroler Land/ Salzburg/ Airport

ZWEITWOHNSITZ & TOURISTISCHE VERMIETUNG - EXKLUSIVES WOHNAMBIENTE MIT FLAIR HOCHWERTIGE BAUAUSFÜHRUNG - ERHÖHTE WOHNLAGE AN GRÜNLAND ANGRENZEND SONNEN-/ RUHELAGE MIT TRAUMHAFTEM BERGPANORAMA - NAHE SKILIFTE & BADESEEN Ländliche Wohnoptik mit Liebe zum Detail bieten ein herrliches Ambiente mit Erholung/ Freizeit/ Kultur & abseits von Trubel/Hektik - Skiregionen Zell am See/ Kaprun/ Kitzsteinhorn/ Kitzbühler Alpen

Doppelhaushälften je ca. 176m² - 211m² WFL auf 3 Wohnebenen inkl. Nebenräume plus 2 Tiefgaragen Stellplätze - mit dem Lift in Wohnebene I/ interner Aufgang in Wohnebene II

Raumaufteilung: Ebene I) Nebenräume, Wellness, 1 Schlafzimmer mit Bad -en suite; Ebene II) 2 Schlafzimmer/ 2 Bäder- en suite und Terrasse und Ebene III) 1 Schlafzimmer mit Bad - en suite und Wohnbereich mit Panoramaterrasse

Kaufpreis VAR I) netto zzgl. 20% UST
Kaufpreis VAR II) brutto/ netto - keine Ausweisung der UST

Doppelhaushälfte 1 ca. 176m² WFL - € 1,622.000,- netto plus UST
Doppelhaushälfte 2 ca. 195m² WFL - € 1,649.000,- netto plus UST
Doppelhaushälfte 3 ca. 198m² WFL - € 1,674.000,- netto plus UST
Doppelhaushälfte 4 ca. 211m² WFL - € 1,783.000,- netto plus UST
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - VERKAUFT

Betriebskosten abhängig Nutzung

Energiekennzahl: offen
Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13K/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage
Provisionspflichtig.

Anbieter

Ria Real Immobilien GmbH

Marianne Palli

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.