81.120 €

Kauf
Ferienwoh... Ferienwohnung
28 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1

Flächen

Wohnen
27,63 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
81.120,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

81.120

40.560

121.680

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

5.678

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

40.560

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

32.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 16.000

0

65.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gepflegte, möblierte Garconniere auf der Gerlitzen

Diese Garconniere mit einer Größe von ca. 28 m² befindet sich im 2.OG eines Appartementhauses auf der Gerlitzen auf ca. 1.500 m Seehöhe und ist das Richtige für Sportbegeisterte, Anleger und Naturliebhaber. Man kann die Seele baumeln lassen und die zahlreichen Sportmöglichkeiten nutzen.

Die vollmöblierte Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Es ist Eigennutzung, Eigenvermietung oder „betreute Vermietung" möglich.

Lage:
Zur Appartementanlage gelangt man ganzjährig direkt mit dem Auto oder mit der Kanzelbahn (kleiner Fußweg).

Im Winter gelangt man von der Appartementanlage über einen präparierten Weg mit den Skiern direkt auf die Skipiste (42 Pistenkilometer in einem schneesicheren und familienfreundlichen Skigebiet). Als Alternative kann man natürlich auch Skitouren gehen oder mit Schneeschuhen wandern.

Im Sommer lädt der Berg zum Wandern und Spazieren (leicht wanderbare, befestige Wander- und Themenwege teilweise barrierefrei für Kinderwägen), Nordic Walken (Trails mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden), Paragleiten (besondere Thermik, wunderschönes Panorama), Modellfliegen und Radfahren ein.

Der Ossiacher See befindet sich direkt am Fuße der Gerlitzen. Autofreier Badespaß durch einzigartige Berg-Seekombination mit der Gerlitzen Kanzelbahn.

Einkehrmöglichkeiten: 10 Hütten und Restaurants direkt im Ski- und Wandergebiet

Entfernungen:
- Villach Zentrum und HBF ca. 19 km
- Autobahn Auf-und Abfahrt ca. 13 km

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m
Universität <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Villach Treffen oben auf der Gerlitzen
Dusche
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

Jansa Immobilien

Ingeborg Jansa

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.