PROVISIONSFREI - Ten-Living - ein Zuhause mit Vielfalt

222.000 €

Gartenwohnung
Kauf
37 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
37 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
37,30 m²
Nutzen
37,30 m²
Garten
11,50 m²
Terrasse
7,50 m²

Energie

Heizwärmebedarf
31,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
222.000,00 €
Preis/m²
5.951,74 €
Provision
provisionsfrei

Eckdaten

Beziehbar ab
30.09.2026
Provisionsfrei
Ja

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

222.000

111.000

333.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

111.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

89.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

178.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Feßlergasse 14-16, 1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

TEN-LIVING

Ein Zuhause mit Vielfalt

Die 39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen am Stadtrand des 10. Wiener Bezirks bieten für jeden Bedarf die passende Lösung. 2 bis 4 Zimmer zwischen 36m² und 87m², alle inklusive privater Freifläche, stehen für Ihren individuellen Wohntraum zur Verfügung.

Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (zB eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!

Als PKW Besitzer können Sie von einem von 19 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage profitieren.

Großteils kann alltäglicher Bedarf zu Fuß zurückgelegt werden, bzw. sind viele Ziele, aufgrund der sehr guten öffentlichen Anbindung, in kurzer Zeit erreichbar – alles, um Ihnen den Alltag zu erleichtern und ein Höchstmaß an Lebensqualität zu bieten.

Eingebettet entlang des Liesingbachs, bietet diese idyllische Gegend einen natürlichen Grünraum. Auch die Oberlaaer Heurigen sind immer wieder einen Besuch wert, ebenso wie der Kurpark Oberlaa mit der Therme Wien angrenzend – eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung in der Stadt.

Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <75m
Klinik <2.200m
Krankenhaus <4.225m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <275m
Universität <1.925m
Höhere Schule <5.275m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Bank <1.275m
Geldautomat <1.275m
Post <1.275m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.425m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 09, Anzahl Etagen: 4
Provisionspflichtig.

Anbieter

Haring Immobilientreuhand GmbH

Haring Immobilien Treuhand GmbH

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