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Gartenwohnung in 1100 Wien, Favoriten

Wunderschöne 4- Zimmer Wohnung mit zwei Loggien und rundum Blick

  • 4 Zimmer

  • 153,23  Wohnfläche

  • 1.286.400,00 Kaufpreis

Gartenwohnung in 1100 Wien, Favoriten

Wunderschöne 4- Zimmer Wohnung mit zwei Loggien und rundum Blick

  • 4 Zimmer

  • 153,23  Wohnfläche

  • 1.286.400,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
153,23  m²
Nutzfläche
164,59  m²
Terrassenfläche
11,99  m²
Gesamtfläche
153,23  m²
Preise

Kaufpreis
1.286.400,00  €
Preis/m²
7.848,06  €
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Parkplätze
244
Lifte
1
Baujahr ca.
2019
Heizungsart
Fußbodenheizung
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


 

Ein visionäres Landmark-Konzept in Innenstadtnähe
Mit den PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE hat Stararchitekt Renzo Piano ein visionäres architektonisches Konzept in einer der attraktivsten zentrumsnahen Lagen Wiens geschaffen. Mitten im neuen Quartier Belvedere gelegen – angrenzend an den 3. Bezirk (Landstraße) und den 4. Bezirk (Wieden) – begeistern die Eigentumswohnungen mit einem einzigartigen urbanen Wohn- und Lebensgefühl, wie es kaum ein anderer Standort in Wien zu bieten hat: mit exklusivem De-sign, smarter Ausstattung, intelligenten Services und imposanten Ausblicken von der ersten Etage an, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrslage und dennoch mitten im Grünen. Die Nähe zum direkt benachbarten neuen Wiener Hauptbahnhof bietet nicht nur optimale Verkehrsan-bindung (z.B. nur zwei U-Bahn-Stationen in die Wiener City), sondern auch vielfältige Einkaufs-möglichkeiten für den täglichen Bedarf in den Shops der BahnhofCity – sieben Tage die Woche, mit besonders langen Öffnungszeiten.

Atemberaubender Fernblick in exklusivem Wohnambiente
Dank ihrer besonderen Bauweise, die das gesamte Gebäude auf tragenden Säulen hoch über seine Umgebung erhebt, bieten die PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE einen atemberauben-den, unverbauten Fernblick in alle Himmelsrichtungen. Die vielfältige Auswahl an Wohnungs-grundrissen ist einerseits clever, kompakt und kosteneffizient konzipiert und begeistert anderer-seits mit ihrem eindrucksvollen, hellen und weitläufigen Raumgefühl, dank großzügig dimensio-nierter, raumhoher Verglasung und Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse bei allen Wohneinheiten. Zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie etwa der nur für Hausbewohner zugängliche Garten mit Relaxzonen, ein hochwertig ausgestatteter Fitnessraum, Waschsalons sowie ein multifunktioneller Gemeinschaftsraum betonen das exklusive Lebensgefühl.

Ausstattungsqualität auf höchstem Niveau
Die PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE bieten hochwertigen, zukunftsweisenden Wohnkomfort in jedem Detail, von der wertbeständigen Fassade mit Keramikelementen bis zur intelligenten Haustechnik für jede Wohneinheit mit automatisierter Fußbodenheizung, Deckenküh-lung und Sonnenbeschattung. Sämtliche Materialien der Wohnungsausstattung sind von sorg-sam ausgesuchter Qualität, von der Auswahl an hochwertigen Holzfußböden bis zur Verfliesung mit edlem italienischen Feinsteinzeug in den Bad-Oasen und den mit modernster Sanitärtechno-logie ausgestatteten Toiletten. Intelligente Details wie z.B. großzügige Kellerabteile mit eigenem Stromanschluss, E-Tankstellen in der Garage oder Carsharing mit hauseigenen E-Fahrzeugen vervollständigen das hochmoderne Komfort-Gesamtkonzept.


Smart City Living in den PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE

•Entworfen von Stararchitekt Renzo Piano
•Exklusive zentrumsnahe Lage im Quartier Belvedere
•Neubaueigentum mit imposantem Landmark-Charakter
•Faszinierender Ausblick von allen Etagen
•Wohnungen von 47m² bis 285m², 4-6 Zimmer
•Alle Wohneinheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse
•Intelligente Grundrisse
•Raumhohe Verglasung
•Fußbodenheizung und Deckenkühlung
•Intelligentes Beschattungssystem
•Exklusive Materialien bei Böden & Fliesen
•Hochwertig ausgestattete Bad-Oasen
•Integriertes Smart Home-System (Selection Ausstattung)
•Stadtzentrum in Gehweite
•Optimale Erreichbarkeit per Pkw (A23/Gürtel)
•Optimale Anbindung an öffentlichen Verkehr (U1, Hauptbahnhof)
•Große Shopping-Mall/Hauptbahnhof in 3 min. Gehweite
•Carsharing mit hauseigenen E-Fahrzeugen
•E-Tankstellen in der Garage
•Exklusive Parkanlage mit gesichertem Zugang
•E-Concierge
•Top-Sicherheit & Zugangssperren
•Paketboxen im Foyer
•Hauseigener Waschsalon
•Hauseigener Fitnessraum mit free Wifi
•Waschplatz für Vierbeiner, Sportkleidung etc.
•Große Kellerabteile mit Steckdosen
•Benachbartes Hotel Andaz Am Belvedere Vienna mit Skybar, Restaurant & Café


Die provisionsfreien PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE erfüllen die Bedürfnisse von Eigen-nutzern gleichermaßen, wie jene von Investoren, die eine Vorsorgewohnung als Anlage suchen.

Film: www.parkapartments.at/film
360° Virtual Tour: www.parkapartments.at/tour

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 26,00
 HWB Klasse: A++



Gemeindecode: 91001, Etage: 16, Anzahl Etagen: 18

Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Aussichtslage, Gute Verkehrslage
Boden: Parkett
Energieeffizienzklasse  B
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Besichtigungstermin vereinbaren


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