498.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
128 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
128,00 m²
Garten
39,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
46,77 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
498.000,00 €
Betriebskosten
234,47 €
Preis/m²
3.890,63 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2008

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

498.000

249.000

747.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

249.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

199.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 100.000

0

398.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

"VERKAUFT!-Traum auf zwei Etagen mit Garten !"

Traum auf zwei Etagen mit Garten !

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Zum Verkauf steht diese Maisonette Wohnung im 1100 Wien mit ca. 128m2 Wohnfläche und 39m2 Garten.

Die zum Kauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus erbauten Wohnhauses. Die Wohnhausanlage bietet einen gepflegten Innenhof mit einem Kinderspielplatz. Ebenso gibt es sehr viel Grünflächen.

Durch die Größe und die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung sehr gut geeignet für Familien.

Aufteilung der Wohnung:

EG: einem Vorraum, kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang zum privaten ca.39m² Garten.
Was noch sehr besonders im Erdgeschoss ist, sind die ca.3.80m Deckenhöhe!!

OG: einem Vorraum, Badezimmer mit einer Badewanne und Toilette, 3 Schlafzimmer in der einen von den Zimmern sich eine sehr moderne Sauna befindet.

Der 10. Wiener Gemeindebezirk, zählt zu den am schnellst wachsenden Bezirken. Sie finden alles in unmittelbarer Nähe was Sie für den Täglichen gebrauch benötigen und noch mehr!

In wenige Geh-Minuten erreichen Sie die U-Bahn U1 (Altes Landgut) und sind somit in weniger als 10 Minuten im Zentrum.


Zögern Sie nicht, sondern überzeugen Sie sich selbst!

Wir freuen uns auf Sie.

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 11. Juni 2022 in der Zeit von 13:00 Uhr bis 17:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!

Richtpreis: € 498.000,-- *)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.77 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

RE/MAX Favorit - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

David Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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