364.900 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
76,74 m²
Garten
24,12 m²
Terrasse
17,65 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
364.900,00 €
Preis/m²
4.755,02 €

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
ab 2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

364.900

182.450

547.350

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

182.450

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

146.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 73.000

0

292.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Erstbezug, 3-Zimmer-Gartenwohnung

Familientraum – Tag für Tag!

* 3 geräumige, helle Zimmer
* 76,74m² Wohnfläche
* 24,12m² Garten, 4,61m² sonnige Terrasse & 13,04m² Loggia
* hochwertig ausgestattet
* die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima
* Markenküche optional - eine Maßküche von ewe auf Wunsch fix und fertig eingebaut.
* Komfort - Garagenplatz
* barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung
* Niedrigenergiestandard (HWB 28 kWh/m²)
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
* Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar
* zentral in ruhiger Lage
* bestmögliche Infrastruktur
* Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien)
* Grandios: keine Provision
* langfristige Finanzierung
* extrem niedrige Zinsen
* Neubau - Erstbezug
* ab Spätsommer 2022 beziehbar!
* Kaufpreis € 364.900,--

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Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Immobilienwelt Leiner

Ricarda Leiner, MA

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