1.561.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
188 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
188,10 m²
Garten
385,66 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.561.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.561.000

780.500

2.341.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

109.270

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

780.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

156.000

0

624.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 312.000

0

1.249.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wohnen am Wilhelminenberg - Gallitzinstraße 100 - 1160 Wien - Blick über Wien

Dieses Stadt-Villa Projekt in der Gallitzinstraße 100 im 16. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Grünruhelage und bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Ottakring mit traumhaften Blick über Wien.

Die moderne und zeitlose Architektur sieht einen 3-geschoßigen Baukörper auf einer ca. 1.363 m² großen Liegenschaft vor. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage wird in solider Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet. Das sanft nach Südsüdwest abfallende Grundstück und die Ausrichtung des Gebäudekörpers sorgen den ganzen Tag über für Licht und Sonne.

Die neue Wohnanlage verfügt künftig über 9 Neubauwohnungen und 10 Tiefgaragenplätze. Mit dem Aufzug erreichen Sie einfach und problemlos Ihr Stockwerk. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten einen Eigengarten und die oberen Wohnungen großzügige Sonnenterrassen.

Die Wohnhausanlage befindet sich in nächster Nähe zu dem Schloßgarten des Wilhelminenbergs. Die Anrainer des Wilhelminenberges genießen vor allem die ruhige Umgebung, die Nähe zu den Steinhofgründen, sowie zahlreiche Gasthäuser und Heurige. Besonders beliebt ist der Wilhelminenberg bei Familien sowie natur- und sportbegeisterten Personen.

Wohnungsnummer: 1+2

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

SIEBEN DÖRFER IMMOBILIEN GMBH

Robert Lackner

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