591.957 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
56 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1

Flächen

Wohnen
56,10 m²
Garten
40,00 m²
Terrasse
11,97 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
27,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
591.957,00 €
Provision
21.310,45 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

591.957

295.979

887.936

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

41.437

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

295.978

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

237.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 118.000

0

474.000

Wohnkredit über

Beschreibung

/ Exklusives wohnen trifft auf zeitgenössischen Luxus

Hier gelangt ein exklusives, luxuriöses Wohnbauprojekt in den Verkauf

Dieses Projekt umfasst 10 Objekte, welche über große & lichtdurchflutete Wohnräume, Terrassen mit Fernblick, eigen Gärten, sowie die Annehmlichkeiten über einen Gemeinschaftsgarten mit Pool und einen Fitnessraum verfügen.

Stockwerk Objekt Zimmer Wohnfläche Terrassenfläche Gartenfläche Verkaufspreis
EG Top 1 1 52,10 m2 11,64 m2 53,00 m2 567.906,- €
EG Top 3A 1 56,10 m2 11,97 m2 40,00 m2 591.958,- €
EG Top 4A 1 69,00 m2 15,75 m2 74,00 m2 757.400,- €
1 OG Top 4 verkauft
2. OG Top 7 4 183,22 m2 39,93 m2 ------------ 1.883.631,- €
3 OG Top 9 3 93,67 m2 12,03 m2 ------------ 990.835,- €
3/4 OG Top 8 Penthouse 5 251,61 m2 106,72 m2 109,00 m2 Preis auf Anfrage
3/4 OG Top 10 Penthouse 5 263,45 m2 99,75 m2 107,00 m2 Preis auf Anfrage

Garagenplatz: 40.000 Euro zzgl. 20% USt.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl . 20% USt.

Da der Verkäufer dieses luxuriösen Projekts um absolute Diskretion bittet was vor allem die Lage und die Ausstattung dieses Projekts betrifft.

Aus diesem Grund können wir Ihnen erst mehr Details übermitteln nach einer schriftlichen Anfrage. Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese wunderschöne Garçonnière mit einem großzügigen Eigengarten teilt sich wie folgt auf:

  • ein Vorzimmer
  • eine separate Toilette
  • ein Badezimmer mit Dusche
  • ein Wohn/Schlafraum mit einer Räumlichen Abtrennung
  • eine Terrasse
  • ein Eigengarten

Facts:

  • im Aufenthaltsraum ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt
  • die Nassräume sind elegant verfliest
  • die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage
  • beheizt wird diese Objekt über eine Fußboden Heizung
  • mehr Details über die Ausstattung sende ich Ihnen gerne nach einer schriftlichen Anfrage zu.

Kaufpreis: 591.957,- Euro

Garagenplatz: 40.000 Euro zzgl. 20% USt.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Neustift am Walde
Dusche
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Lukas Christenson

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