348.900 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
41 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
41,40 m²
Garten
28,95 m²
Terrasse
38,32 m²

Kosten

Kaufpreis
348.900,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

348.900

174.450

523.350

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.423

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.450

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Great small apartment in exclusive location with garden and parking space in 19th district

An optimally divided new apartment with garden, wellness area and car parking space (underground garage) in a prime location in the 19th district is looking for a new owner.

The apartment is on the 1st floor with elevator and has an anteroom, bathroom, bedroom and a kitchen-living room with exit to the terrace and garden. The kitchen is fully equipped with branded appliances and leaves nothing to be desired.

The building is also in very good condition and is located in a small street with little traffic not far from Krottenbachstrasse and Neustift am Walde.

The amenities in the house include a wellness area with an indoor pool, sauna and steam bath. The house also has its own laundry room with dryer.

Price: € 348,900 (including garage space)

running costs (incl. RL, warm water, heating costs, garage BK):

approx. € 395, - / month

The offer is subject to change until further notice, subject to later changes. Passing on the information requires the consent of the owner or STIBI Immobilien GmbH. The energy certificate is presented when the contract is signed. The information given is based on information and documents from the owner and is without guarantee on our part. Contacting the tenants, property managers or owners of the object in question is not permitted. If you want to sell or rent a property yourself, or if you need real estate financing, I would be happy to assist you. You can find more properties at: www.stibi-immobilien.at

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Your contact person :

Mr. Farzin Dadgar

STIBI real estate

Tel: 0664/175 48 18

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Krottenbachstraße, Neustift am Walde
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

STIBI Immobilien GmbH

Farzin Dadgar

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