899.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
98 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
2
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
98,00 m²
Garten
30,00 m²
Terrasse
41,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
67,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.25
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
899.000,00 €
Betriebskosten
174,04 €
Preis/m²
9.173,47 €
MWSt.
17,40 €

Eckdaten

Baujahr
1984

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

899.000

449.500

1.348.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

449.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

90.000

0

360.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 180.000

0

719.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Wohnung am Rande des Beethovenparks

Wohnung am Rande des Beethovenparks

Am Rande des Beethovenparks im 19. Bezirk – Döbling in der Nähe der Weinberge und des Kahlenbergs, sowie der Donau und dem Krapfenwaldlbad.

Dies ist ein ruhiges und elitäres Viertel, in dem man auch die Natur genießen kann.

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie D, S-Bahnlinie 50 und Buslinien 37A und 38A.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Wohnküche 34,81 m2

Vorraum 3,14 m2

Zimmer 24,75 m2

Zimmer 11,38 m2

Bad/WC 5,80 m2

WC 2,58 m2

Zimmer8,38 m2

Terrasse 41 m2

Garten 30 m2

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



FINANZIERUNG:

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Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter

Lagun Makler GmbH & Co KG

Mahmod Farokhnia

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