4.489.380 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
263 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
4
Toiletten
5
Balkone
3
Terrassen
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
263,45 m²
Garten
107,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
27,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
4.489.380,00 €
Preis/m²
17.040,73 €
Provision
161.617,68 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

4.489.380

2.244.690

6.734.070

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

2.244.690

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

449.000

0

1.796.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 898.000

0

3.592.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

/ Exklusives Wohnen trifft auf zeitgenössischen Luxus

Dieses exklusive Penthouse Maisonette teilt sich wie folgt auf:

1 Etage:

  • 4 Schlafzimmer 3 davon mit Ausgang auf den Balkon
  • 3 Badezimmer mit einer Dusche 2 und einer Toilette
  • 1 Masterbedroom mit eigener Ankleide, Balkon und Bad en suite ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet und einer Toilette
  • 2 Abstellräume

2 Etage:

  • ein großzügiges Wohnzimmer
  • eine separate Küche
  • ein Abstellraum
  • 2 Terrassen, von einer gelangen Sie über eine Treppe auf den Dachgarten
  • eine Toilette
  • ein Wirtschaftsraum

3 Etage/ Dachgarten:

  • großzügiger Dachgarten
  • ein Lagerraum
  • ein Swimmingpool

Facts:

  • in den Aufenthaltsräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt
  • die Nassräume sind elegant verfliest
  • das Penthouse Maisonette verfügt über eine Klimaanlage
  • beheizt wird diese Objekt über eine Fußboden Heizung
  • mehr Details über die Ausstattung sende ich Ihnen gerne nach einer schriftlichen Anfrage zu.

Kaufpreis: auf Anfrage

Garagenplatz: 40.000 Euro zzgl. 20% USt.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Neustift am Walde
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Bidet
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Lukas Christenson

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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