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Gartenwohnung in 1190 Wien, Döbling

Kleine 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

  • 1,5 Zimmer

  • 41,87  Wohnfläche

  • 850,50 Mietpreis

Gartenwohnung in 1190 Wien, Döbling

Kleine 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

  • 1,5 Zimmer

  • 41,87  Wohnfläche

  • 850,50 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
41,87  m²
Nutzfläche
50,53  m²
Gartenfläche
38,81  m²
Terrassenfläche
8,75  m²
Preise

Mietpreis
850,50  €
Betriebskosten
108,44  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
625,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
704,79  €
USt.
79,79  €
Heizkosten
37,27  €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
1,5
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Baujahr ca.
1999
Beziehbar ab Info
ab sofort
Heizungsart
Zentralheizung Gas
Zustand
Sehr guter
Mietdauer
5
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
64,00 kWh/m²

Beschreibung


Zu der Vermietung gelangt ein kleines Objekt, das sich in einem Neubauhaus in Grinzing befindet. Das Haus befindet sich im 19ten Bezirk in einer der gefragtesten Gegenden von Wien. Diese einzigartige Lage bietet eine angenehme und erholsame Atmosphäre.

Das gemütliche Apartment hat eine Wohnfläche von 41 m², eine 8,75 m² Terrasse und ca. 38m² Garten

teilt sich wie folgt auf:

  • zentraler Vorraum
  • Badezimmer mit Badewane,Waschtisch
  • Wohnküche (komplett ausgestattete Küche)
  • kleines Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Garten
  • Garderobe
  • Keller

AUSSTATTUNG

  • Steinfliesen in der nass Räumen
  • Armaturen von Hansgrohe
  • Sicherheits-Rollläden

Miete: ca. 807,00 Euro (inkl. BK)

Heizung und warm Wasser: ca. 43,00 Euro pro Monat

Strom: je nach Verbrauch

LAGE
GRINZINGERSTRASSE: Die Straßenbahnlinie 38, die einerseits direkt in die Innenstadt fährt, andererseits über einen Knotenpunkt mit der U6 das gesamt U-Bahnnetz erschließt. Der Autobus 39A fährt bis zur U4 nach Heiligenstadt. Die Haltestellen der Straßenbahn- und Autobuslinien befinden sich nur ein paar Gehminuten entfernt.

ERHOLUNG Direkt ab der Haustüre können Sie über viele Spazier- und Wanderwege diesen grünen, ruhigen Bezirk oder den Wienerwald erkunden. In unmittelbarer Nähe lädt ein Fitnessstudio zum Workout und Erholung ein.

KONDITIONEN

Beziehbar: sofort
Provision: 2BMM + 20% Ust.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten diese kleine Wohnung bietet!

Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihnen:

Fr. Magdalena Schachinger, unter Rückruf anfordernoder Info anfordern gerne jederzeit zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, attraktive nur dort präsentierte Angebote.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 5

Grinzing

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2019
Provisionspflichtig.
logoprofile

Magdalena Schachinger

Wohnkonzept Immobilien GmbH

 

 

 

 

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