• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen

Gartenwohnung in 1190 Wien, Döbling

3 Zimmerwohnung inkl. Hobbyraum

  • k.A. Zimmer

  • 158,90  Wohnfläche

  • 2.653,40 Mietpreis

Gartenwohnung in 1190 Wien, Döbling

3 Zimmerwohnung inkl. Hobbyraum

  • k.A. Zimmer

  • 158,90  Wohnfläche

  • 2.653,40 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
158,90  m²
Nutzfläche
156,02  m²
Gartenfläche
207,16  m²
Terrassenfläche
28,49  m²
Gesamtfläche
384,55  m²
Preise

Mietpreis
2.653,40  €
Betriebskosten
625,38  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.786,80  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
2.028,02  €
USt.
241,22  €
Kaution
9.076,20  €
Provision
5.789,23 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Badezimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1991
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
F
Heizwärmebedarf
230,19 kWh/m²

Beschreibung


 

LAGE

3-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk mit freundlicher und großzügiger Gartenanlage.

INFRASTRUKTUR

Der Bezirk ist bekannt und geliebt für seine kulinarischen Gegebenheiten.

Dank der tollen Lokalisierung Ihres neuen Zuhauses, steht Ihnen ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten im Grünen zur Verfügung. Der Wienerwald, der Kahlenberg oder zahlreiche andere Vergnügungsstätten bieten tolle Möglichkeiten, Ihre Freizeit mit erfüllenden Beschäftigungen zu gestalten. 

Aber auch die Bildung der Kleinen kommt nicht zu kurz! Sie haben die Möglichkeit den Ausbildungsweg vom Kindergarten bis zur Matura im geschützten, vertrauten Umfeld zu bestreiten. Später liegt Ihren Jüngsten dann Wien mit seinen zahlreichen Universitäten und Fachhochschulen zu Füßen.

Die Bushaltestelle der Linie 39A befindet sich praktisch vor Ihrer Haustüre und transportiert Sie zu weiteren Öffentlichen, wie zum Beispiel der S-Bahnlinie 40, der U-Bahnlinie 4, der Straßenbahnlinie 39, sowie den Buslinien 10A und 35A.

AUSSTATTUNG

Die Einheit verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer ca. 44m², zwei weitere getrennt begehbare Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und integriertem WC, einem separaten Gäste-WC, sowie einer voll ausgestatteten Küche (Komplettküche mit allen Geräten, Ober- und Unterschränke in hochwertiger Ausführung). Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Kellergeschoss mit einem großzügigen Hobbyraum ca. 38 m², einer Dusche und einem separaten WC. Der wunderbare, große Garten mit über 200m² trägt hier außerdem zum Gefühl vom "Leben am Land" bei!

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 372,00 inkl. USt.

Ein Garagenstellplatz kann im Haus separat angemietet werden.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Sieveringer Straße, Höhenstraße

Hinweis zur Kaution: 9.076,20 €
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
logoprofile

Katharina Noll

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

 

 

 

 

Durch das Anfordern stimmen Sie der Datenschutzerklärung zu.

Rückruf anfordern um Nummer anzuzeigen.