3.696 €

Miete
Gartenwoh... Gartenwohnung
240 m²
Fläche
8
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
3
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
240,00 m²
Garten
100,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
3.696,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

11.088

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

7.392

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 11.000

0

55.000

Wohnkredit über

Beschreibung

360° TOUR - SIEVERINGER REIHENHAUS in GRÜNLAGE

REIHENHAUS mit GARTEN in SIEVERING

Zur Vermietung gelangt ein dreigeschoßiges Reihenhaus (BJ ca. 1988) mit folgender

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum, Gäste-WC, geräumiges Wohn-& Eßzimmer (ca. 58m²) mit Ausgang in den hinter dem Haus gelegenen, kleinen Eigengarten mit Gartenterrasse, Küche (ca. 9m²), Abstellraum, eine Innentreppe führt aus dem Wohnzimmer in den

1.Stock:
zentraler Vorraum, 2 gassenseitige Zimmer (ca. 10m² & 18m²), das größere mit einem Balkon (ca. 4,50m²), 2 gartenseitige Zimmer (ca. 12m² & 22m²), ein Wannenbad, ein Duschbad, separates WC;

2.Stock/ Dachgeschoß:
Vorraum, 3 Zimmer, Duschbad mit WC und gartenseitige Terrasse (ca. 16m²)

Ausstattung:
- Parkettboden im Erdgeschoß sowie im 2.Stock,
- dzt. Teppichboden in den Schlafräumen im 1.Stock,
- Naßräume und Küche weiß verfliest,
- Gas-Etagenheizung,
- in der Garage stehen 2 PKW-Abstellplätze inkludiert zur Verfügung,
- geräumiger Kellerlagerraum (ca. 18m²)

Ein Energieausweis liegt vor:
HWB:88,30 kWh/m².a - Klasse: C

Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Virtuelle 360° Tour:
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SEMI DETACHED HOUSE with GARDEN in SIEVERING

A three-storey terraced house (year of construction approx. 1988) with the following

Room layout:
ground floor:
anteroom, guest toilet, spacious living & dining room (approx. 58m²) with exit into the small garden behind the house with garden terrace, kitchen (approx. 9m²), storeroom, an internal staircase leads from the living room into the

1st floor:
central anteroom, 2 alley-side rooms (approx. 10m² & 18m²), the larger one with a balcony (approx. 4,50m²), 2 garden-side rooms (approx. 12m² & 22m²), a bath with tub, a shower bath, separate WC;

2nd floor/ attic:
anteroom, 3 rooms, bathroom with shower & toilet and garden-side terrace (approx. 16m²)

Equipment:
- parquet flooring on the ground floor and 2nd floor,
- presently carpet in the bedrooms on the 1st floor,
- white tiled bathrooms and kitchen,
- gas central heating,
- 2 parking spaces in the garage are included,
- spacious cellar storage room (approx. 18m²)

An energy efficency pass has been issued:
HWB: 88,30 kWh/m² - Class: C

A tenancy agreement limited to up to 10 years with a one-year, tenant-side waiver of termination is offered.

Virtual 360° tour:
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 360 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 336
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3696
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

Kalandra Immobilien

Sandra Ehrenstraßer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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