399.900 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
63 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
63,00 m²
Garten
84,00 m²
Terrasse
19,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
399.900,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

399.900

199.950

599.850

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.993

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

320.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Charmante 2 Zimmer Gartenwohnung mit Urlaubsflair - PROVISIONSFREI f. Käufer / Charming 2 rooms garden apartment with holiday flair

In Strebersdorf, nicht weit von S-Bahn Strebersdorf, entsteht gerade ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die gute Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig und freundlich.

Im Erdgeschoss gelegen ist diese zwei Zimmerwohnung einfach herrlich. Sie ist kompakt geschnitten jedoch großzügig und verfügt über einen eigenen Garten. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer und ein 36 m² großes Wohnzimmer, beide mit Ausgang auf einer 19 m² Terrasse in den 84 m² Garten, ein Bad und eine separate Toilette.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Designerküche mit Markengeräte, Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Mit EUR 359.900,00 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat.
Alles PROVISIONSFREI für den Käufer!

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 32.900) zur Verfügung.

Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Wir behandeln Sie besser !
www.VALMACOR.at

In Strebersdorf not far away from the railway station Strebersdorf, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its good transportation links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet and friendly.

Located on the ground floor this two-room apartment is just beautiful. It is compact but cut very generous and it has its own garden. There are a bedroom and a living room available, both with an exit on to a terrace into a private 84 m² garden, a bathroom and a separate toilette

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a designer kitchen with brand appliances security entrance-door, floor heating and triple-glazed windows. Fitting changes are still possible pending construction progress.
With only EUR 359.900,00 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for the buyer!

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (from EUR 32.900,-)

A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

We treat you better !
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76

Anbieter

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

Ihr VALMACOR Team

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