282.210 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
45 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
45,00 m²
Garten
59,00 m²
Terrasse
9,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
282.210,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

282.210

141.105

423.315

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

19.755

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

141.105

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

113.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

226.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wohin mit dem Geld ? Investieren Sie es doch in "Betongold " !

TRAUMHAFTE NEUBAU Wohnanlage mit PROVISIONSFREIEN Anlegerwohnungen auch für Eigennutzung konzipiert!!!

Die neugebaute Wohnhausanlage besteht aus hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, die aufgrund ihrer Top-Lage sehr gut vermietbar oder auch für die Eigennutzung erstklassig geeignet sind.

Die Anlage besteht aus verschiedenen Wohnungstypen und Größen von 40m² bis 70 m2. Alle Wohnungen haben entweder einen Balkon,Terrasse oder eine Loggia Teilweise mit Garten.

Es gibt die Möglichkeit diese Wohnung mit Küche inklusive gegen Aufpreis zu kaufen

Bei Ankauf für Eigennutzung wird der Kaufpreis Umsatzsteuertechnisch angepasst !

Wir erteilen Ihnen gerne über Ihre Anfrage Auskünfte über andere Wohnungstypen oder über die Verkaufspreise der Wohnungen bei Eigennutzung.

Die Daten über die Wohnungen beruhen auf Angaben des Immobilienentwicklers.

Ausstattung: Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch vor Ort alle Details.

  • MASSIVBAUWEISE
  • schöne, großer Balkon
  • 3-fach verglaste Isolierfenster
  • Fliesenböden
  • schöner Parkettboden
  • Zentralheizung mit Wärmemengenzähler,
  • Rendite ca. um die 3 % aufwärts möglich

Wenn Sie diese Anlegerwohnung für die Eigennutzung erwerben möchten wird bei den Kaufpreis eine Umsatzsteuerberichtigung durchgeführt !

Aufgrund der Maklerverordnung ist es nur erlaubt, Anfragen zu bearbeiten, welche die kompletten Kontaktdaten eines Interessenten beinhalten.

Möchten Sie einen Grundrissplan, eine Leistungsbeschreibung oder weitere Informationen über diese traumhafte Wohnung haben, dann fragen Sie einfach unverbindlich an.

Ich beantworte Ihnen gerne Ihre E-Mail-Anfragen unter Helmut.purzner@posch-immobilien.at oder stehe für weitere Auskünfte unter der Telefonnummer 0676 405 62 76 zu Ihrer Verfügung.



Badewanne
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Posch Immobilien

Robert Reithner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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