349.900 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
64 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
64,42 m²
Garten
133,22 m²
Terrasse
8,75 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
349.900,00 €
Provision
Provisionsfrei für den Käufer!

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

349.900

174.950

524.850

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.493

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Luxury - Twenty One: Designwohnungen in der sehenswerten Lage Floridsdorfs!

In der Carabelligasse 2, im 21ten Wiener Gemeindebezirk entstehen 11 hochwertige Wohneinheiten mit 8 zugehörigen Stellplätzen. Die Wohnungen sind allesamt Top ausgestattet und zeichnen sich durch herausragende Grundrisse aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zusätzlich befindet sich Shopping Center Nord nur ca. 6 Autominuten vom Projekt entfernt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer !

Die Keyfacts des Projektes zusammengefasst:

- Baubeginn 1.. Quartal 2021, Fertigstellung voraussichtlich Ende Frühjahr 2022

- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten - Gas

- Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung

- Außenliegende Rolläden elektrisch bedienbar

- Provisionsfrei für den Käufer

Bei jeder Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz um € 20.000,00 verpflichtend anzukaufen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

EHL Immobilien GmbH

Daniel Bolataschwili

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