345.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
161 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
66,00 m²
Nutzen
161,00 m²
Garten
85,00 m²
Terrasse
10,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
345.000,00 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

345.000

172.500

517.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.150

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

172.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

138.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 69.000

0

276.000

Wohnkredit über

Beschreibung

! Provisionsfreie 3-Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen ab 335.000,- Euro! Nähe Stammersdorf !

Die teamneunzehn-Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vorallem im Bereich Neubau, im 21. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Floridsdorf" hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die gute öffentliche Anbindung und die reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Floridsdorf".

Derzeit haben wir knapp 100 Wohnungen im 21. Bezirk in der Vermarktung. Unsere Projekte erstrecken sich vom Zentrum Floridsdorf bis zur Luxus Lage an der alten Donau und nach Stammersdorf.

Somit sollte für jeden Suchinteressenten im 21. Bezirk das passende Objekte dabei sein.

1. Projekt RZW:
In Stammersdorf wird dieses Neubauprojekt auf einem Eigengrund errichtet.
Es stehen noch 1-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 175.000,-- Euro, 2-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 225.000,-- Euro und 3-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 335.000,-- Euro zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden.

2. Projekt ESG:
In Stammersdorf wurde dieses Neubauprojekt auf einem Eigengrund errichtet.
Es stehen noch 3-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 345.000,-- Euro und 4-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 399.000,-- Euro zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden.

Ausstattung:
Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen:

  • Parkettboden
  • Fliesen in den Nasseinheiten
  • Kunststofffenster mit Sonnenschutz
  • Fußbodenheizung
  • Freifläche (Balkon & Terrassen)
  • Wärmedämmverbundfassade
  • Fahrrad-/Kinderwagenraum
  • Stellplatz in der Tiefgarage

Die angeführten Fotos sowie Grundrisse sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.

Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an!

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Suchkundenbetreuung

Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.

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Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.

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Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis

Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.

Provisionsfreie 3-Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen ab 335.000,-- Euro! Stammersdorf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



In der Umgebung: Marchfeldkanal, Brünner Straße, Autobus-Linie 30A&125&220&228&420&426&431&7552, Straßenbahn-Linie 30&31
Seniorengerecht
Dusche
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Estrich

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Kevin Matyas

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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