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Gartenwohnung in 1210 Wien, Floridsdorf, Prager Straße

GARAGEN-SOMMERAKTION - ERSTBEZUG: Wohnen im grünen Norden Wiens

  • 3 Zimmer

  • 82,51  Wohnfläche

  • 1.149,03 Mietpreis

Gartenwohnung in 1210 Wien, Floridsdorf, Prager Straße

GARAGEN-SOMMERAKTION - ERSTBEZUG: Wohnen im grünen Norden Wiens

  • 3 Zimmer

  • 82,51  Wohnfläche

  • 1.149,03 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
82,51  m²
Gartenfläche
13,97  m²
Terrassenfläche
25,11  m²
Preise

Mietpreis
1.149,03  €
Betriebskosten
160,89  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
883,68  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
988,14  €
USt.
104,46  €
Kaution
3.447,09  €
Provision
2.506,97 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2018
Beziehbar ab Info
01.04.2019
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Zustand
Sehr guter
Mietdauer
10
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
30,49 kWh/m²
fgee
0.83
Klasse fgee
A

Beschreibung


Einziehen, Aufleben und Wohlfühlen!

Ganz nach diesen Grundsätzen ist ein Neubau mit modernen Erstbezugswohnungen entstanden, die ebenfalls alle über großzügige Außenbereiche verfügen. Durch unterschiedliche Wohnungsgrößen und Raumkonzepte, decken die 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 38 und 108 m² verschiedenste Wohnbedürfnisse ab.

Die speziell ausgewählte Lage des Objekts bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Durch die nahe gelegene Straßenbahnlinie 26 direkt vor der Haustür, gelangt man in wenigen Minuten zum Bezirkszentrum am Spitz und zu der U-Bahnlinie U6 „Floridsdorf“. Als unmittelbare Grün-Oase lädt der Denglerpark mit den umliegenden Kleingartensiedlungen zu gemütlichen Spaziergängen ein. Für größere Naturliebhaber liegt die nördliche Donauinsel in wenigen Autominuten entfernt. Auch der Individualverkehr mit dem Auto ist durch die rasche Anfahrtsmöglichkeit zu der Autobahn gewährleistet.

Garagenstellplätze können um 96€ brutto/Monat zusätzlich angemietet werden.
GARAGEN-SOMMERAKTION bis August 2019: Stellplatz um 60€ statt 96€ brutto/Monat zusätzlich



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logoprofile

Isabella PLESSL

EHL Immobilien GmbH

 

 

 

 

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