249.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
53 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
53,28 m²
Garten
21,00 m²
Terrasse
9,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Provision
provisionsfrei

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

249.000

124.500

373.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

17.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Single-Gartenwohnung bei der Lobau!

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen HOT SPOTS Wiens - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem der trendigsten Bezirke Wiens!

Wir dürfen Ihnen eine moderne 2-Gartenwohnung in unmittelbarer Nähe zur Lobau und dem Mühlwasser vorstellen.

Die Wohnung verfügt über ein Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, sowie eine Kochnische.

Natürlich wird die Wohnung schlüsselfertig übergeben, hochwertige Materialen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Parkettboden und Sonnenschutz an den Fenstern gehören zur Standardausführung.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen, ein Garagenplatz kann optional erworben werden.

Die Infrastruktur ist hervorragend, Geschäfte der Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind vor der Haustüre, Naherholungsgebiete um die Lobau, sowie Alte und Neue Donau sind schnell erreichbar.

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihr Wohnberater
Albert Leb
Tel. Nr.+43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at

Lobau Nähe
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Albert Leb

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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