355.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
67 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
67,13 m²
Garten
62,80 m²
Terrasse
8,89 m²

Kosten

Kaufpreis
355.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

355.000

177.500

532.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.850

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

177.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

142.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 71.000

0

284.000

Wohnkredit über

Beschreibung

3-Zimmer-EG Wohnung mit Terrasse

Fertigstellung: 4 Quartal 2020

Bei diesem wunderschönen Projekt in ziegelmassivbauweise, entstehen 6 barrierefreie und moderne Wohnungen mit Terrassen, Balkon oder Eigengarten.

Die Lage kann man als absolute Grünruhelage bezeichnen, rund herum nur Gärten und Einfamilienhäuser.

Die Highlights dieser 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 67,13 m² bis 80,60 m²) sind moderne Architektur, lichtdurchflutete Zimmer, großzügige Raumgestaltung und variable Grundrisse.

Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und geschmackvollem keramischen Belag im Bad, WC und Vorraum ausgestattet.

Das großzügige Badezimmer mit Fenster wird mit einer Badewanne und einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen.

Jede Wohnung hat ein Kellerabteil zugeteilt. Ein großer Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellraum ist auch vorhanden.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Gas-Etagenheizung (Gaszähler je Wohnung)

Ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss ergänzt die Bequemlichkeit der Bewohner in jeder Hinsicht.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers zu.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Diverse Supermärkte, Kindergärten, Volks und Mittelschulen sind in unmittelbarer Nähe.

Gute Verkehrsanbindung – U2 Seestadt, U2 Aspernstraße und Bus 26A.

Die Autoabstellplätze befinden sich direkt am Grundstück und können separat erworben werden.

Der angegeben Preis versteht sich als Endpreis für Eigennutzer!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Andreas Heger

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