790.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
110 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
2
Loggien
2
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
110,00 m²
Garten
41,00 m²
Loggia
30,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
24,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Kaufpreis
790.000,00 €
Betriebskosten
336,33 €
Preis/m²
7.181,82 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2014
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

790.000

395.000

1.185.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

395.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

79.000

0

316.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 158.000

0

632.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Garten Maisonette Wohnung mit Loggia

Zum Verkauf gelangt eine ca. 110m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia und Garten im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Die gegenständliche Immobilie ist geschmackvoll - hochwertig und hat eine gute Raumaufteilung.
Dieses exklusive Objekt bietet auf Grund der hochwertigen Ausstattung ein Wohnen mit aussergewöhnlichem Flair.

Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss:

- Vorraum
- Wohnzimmer/Küche
- Abstellraum
- Toilette

Obergeschoss:

- Schlafzimmer
- Schrankraum
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche


Ausstattung:

- Fußbodenheizung
- Sicherheitstüre
- Parkett
- Fliesen
- Kunststoff-Fenster mit 3-Fach Verglasung

Lage:
Die Wohnung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie eine perfekte Infrastruktur.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

Finanzierung:
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre .

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: +436505560065
oder per Mail: susanna@4m-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Suzana Milasevic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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