599.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
87 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
87,00 m²
Garten
25,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
7,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A++
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
6.885,06 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2011
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

599.000

299.500

898.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

299.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

479.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Moderner Traumjuwel nähe Ubahnstation U2 Aspernstrasse!

Moderne Anlage, großzügige Wohnküche, schnuckeliger Garten, lichtdurchflutete Zimmer, perfekte Raumaufteilung, optimale Verkehrsanbindung, ein Lift und eine perfekte Lage zeichnen diese gemütliche Liegenschaft aus!

Raumaufteilung:
Vorraum
2 getrennt begehbare Schlafzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
Terrasse
Garten

Highlights:
Riesige Gemeinschaftsdachterrasse mit Aussicht und Garten
Gemeinschafts- Sauna und Infrarotkabine im Dachgeschoss
Teebar im Dachgeschoss
Fitnessbereich
Kindergarten direkt in der Anlage
BILLA in 2 Gehminuten
U-Bahn-Station in 2 Gehminuten

Ein Keller gehört ebenfalls zu der Immobilie dazu.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar. Ein Kindergarten ist direkt in der Anlage vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden. BILLA, Apotheke und die POST nur in 2 Gehminuten entfernt.

Die Innenstadt ist in nur 20 Minuten öffentlich zu erreichen.


Öffentlicher Verkehr:
Optimale Verkehrsanbindung:

Busverbindungen: 22A und 98A sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
U-Bahnstation U2 Aspenstrasse in nur 280 m, in nur 3 Gehminuten zur erreichen.

Die Innenstadt ist in nur 28 Minuten öffentlich und 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Etage: 2

Perfekte Lage, gute Infrastruktur. Moderne Ruhelage, tolle Aussicht bis zum Kahlenberg.

Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Optimale Verkehrsanbindung:
Busverbindungen: 22A und 98A sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
U-Bahnstation U2 Aspenstrasse in nur 280 m, in nur 3 Gehminuten zur erreichen.

Die Innenstadt ist in nur 28 Minuten öffentlich und 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Nikoletta Grósz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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