595.750 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
131 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
130,68 m²
Garten
16,36 m²

Kosten

Kaufpreis
595.750,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

595.750

297.875

893.625

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

41.703

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

297.875

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

238.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 119.000

0

477.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Schlüsselfertige 4-Zimmer Gartenmaisonette_T4_Provisionsfrei!

Ab sofort verfügbar!

An der Grenze von Mauer zu Atzgersdorf errichten wir 13 südseitig ausgerichtete exklusive Wohnungen für Sie. Das Projekt „23 Flats am Park“ befindet sich am Alma König Weg 2, Ecke Rudolf-Zeller-Gasse gegenüber des Fridtjof-Nansen-Parks.

Top 4: 
familienfreundliche, großzügige 4 Zimmer Maisonette mit ca. 130m² zzgl. ca. 15m² Loggia und ca.16m² Garten.
Zur Wohnung gehört ein ca. 3m² großer Abstellraum im UG des Hauses.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

EG:

  • Vorzimmer 
  • großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum unterhalb der Treppe
  • WC mit Handwaschbecken
  • Wohnzimmer mit Kochnische
  • Loggia & Garten  

1.OG

  • Flur
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC
  • Duschbad
  • 3 Schlafzimmer

Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Gasheizungsanlage.

Garagenplätze stehen in der im UG des Hauses situierten Garage zur Verfügung.
Der Preis für einen Stellplatz beträgt EUR 22.500,00

Der Rohbau ist fertiggestellt!

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

Klasse Heizwärmebedarf (Werte von A++ bis G): B (39,2 kWh/m2a)



Etage: EG + OG1, Wohnungsnummer: 4

Anbieter

SEDLAK Immobilien GmbH

Christina Urteil bakk. phil.

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